ミモレ堂島

  • 大阪府大阪市福島区福島四丁目

  • 東西線 / 中之島駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,690万円
58.5万円/㎡
相場
3,885万円
61.6万円/㎡
2,875
3,548
4,221
4,894
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,548万円〜4,221万円
56.3万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ミモレ堂島
3,690万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 63.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/223,690万円58.5万円2階 63.05㎡ 3LDK北西
2026/03/223,780万円60.0万円2階 63.05㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.28万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
ミモレ堂島
大阪市福島区福島四丁目
中之島駅4分 3,690万円58.5万円63.05㎡3LDK2階 / 10階建 北西1984年46戸SRC
2026/03/10サングレール野田
大阪市福島区海老江六丁目
海老江駅7分 2,800万円53.9万円51.97㎡1DK+S2階 / 10階建 南東1986年35戸RC
2026/04/28ストークマンション野田阪神
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海老江駅4分 3,499万円64.4万円54.32㎡2LDK5階 / 7階建 北東1984年28戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市福島区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は大阪市福島区の平均と比較して10.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市福島区
53.0万円/㎡
前年比-12.7%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミモレ堂島
所在地大阪府大阪市福島区福島四丁目
交通東西線中之島駅徒歩4分
築年月1984年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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